沈阳市房地产经纪的居间合同模板
经纪机构或经纪人（甲方）
名称或姓名：__________________ 资格证书号：__________________
住所：________________________ 电话：________________________
法定代表人：__________________ 身份证号：____________________
委托代理人：__________________ 身份证号：____________________
资格证书号：__________________ 电话：________________________
委托人（乙方）
名称或姓名：__________________ 身份证号：____________________
住所：________________________ 电话：________________________
委托代理人：__________________ 身份证号：____________________
住所：________________________ 电话：________________________
委托人（丙方）
名称或姓名：__________________ 身份证号：____________________
住所：________________________ 电话：________________________
委托代理人：__________________ 身份证号：____________________
住所：________________________ 电话：________________________
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规、政策的规定，在平等、自愿、诚实、信用、协商一致的基础上，签订本合同。
第一条 本合同是甲方向乙方、丙方提供订立合同的机会和中介服务，乙方、丙方向甲方支付酬金的合同。
第二条 具体事项条款
（1）乙方自愿将坐落于沈阳市_______________区（县）_________街（路）_________巷_________号楼_________单元_________层_________号，权属证载明的建筑面积_________平方米的房地产_________（转让、出租、交换）给丙方。该房朝向_________，（所有权证、租赁证）号码_________。转让总价款（大写）__________________人民币。
（2）租赁：丙方承租前项坐落位置房屋，期限为______年；租金_________元／月；年租金（大写）__________________人民币。
（3）交换：丙方向乙方提供的房地产坐落于沈阳市_______区（县）_______街（路）_______巷______号楼______单元_________层_________号，权属证明的建筑面积为_________平方米_________（所有权、使用权）的房地产交换给乙方。该房朝向_________，（所有权证、租赁证）号码_________。
（4）丙方向乙方预付定金（大写）__________________元人民币，于本合同签订之日一次交付。丙方中途反悔，不履行合同，无权向乙方要回定金；乙方中途反悔，不履行合同，按收取定金额双倍返还丙方。
（5）乙方、丙方向甲方交付中介服务费（大写）______________元人民币，其中乙方交付________元人民币，丙方交付________元人民币。此项中介服务费于本合同签订之日一次付清。
（6）乙方与丙方保证提供的上述房地产权属清楚，没有争议，未被查封、抵押，没有法律、法规禁止交易的情况。
第三条 甲方、乙方、丙方约定的以上事项，如因甲方提供虚假情况，有损乙方、丙方的利益，则不得收取报酬，还应承担违约赔偿金（大写）__________________人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。
第四条 乙方向甲方提供_________（转让、出租、交换）的房地产必须真实准确，若因其提供虚假情况给对方造成损失的，应承担违约责任赔偿金（大写）__________________元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。
第五条 丙方向甲方作出_________（受让、承租、交换）房地产的承诺应真实况现，中途反悔，给甲、乙方造成损失的，应承担违约责任赔偿金（大写）__________________元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。
第六条 本合同签订后，由_________方负责办理__________________（转让、租赁、交换）手续。
第七条 其他约定事项
（1）__________________________________________________________________；
（2）__________________________________________________________________；
（3）__________________________________________________________________。
第八条 合同纠纷的处理
本合同在履行中若发生纠纷，当事人应协商解决或提交有关部门调解。协商、调解不成，约定采取下列第_______项方式解决
（1）向沈阳仲裁委员会依法申请仲裁。
（2）向有管辖权的人民法院起诉。本合同未尽事宜按法律有关规定处理。
第九条 本合同一式_________份，效力等同，_________方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。
甲方（签章）：_________ 乙方（签章）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点：_____________ 签订地点：_____________
丙方（签章）：_________
_________年____月____日
附件
1．本合同所称房地产经纪（居间），是指房地产经纪机构及目前单独从业的经纪人居间介绍，促使当事人进行存量房地产各类交易的经营活动
2．本合同所列条款未尽事宜，当事人需要另作约定的，双方当事人可协商增加补充条款，经签字生效附在合同后。
3．本合同正文前的“合同编号”由所在的市中心市场或区市场编号、经纪机构或经纪人资格证书号码、合同流水号等3部分号码构成，填写时不能缺项。
4．本合同正文中凡括弧内有多项供选择内容的，按其交易行为只在该括弧前的空格处先填其中一项。
5．本合同要用蓝黑或碳素墨水笔填写。
6．在签订本合同前，乙方、丙方有权要求甲方出示从事房地产经纪业务的相关证件。
7．本合同条款由沈阳市房产管理局和沈阳市工商行政管理局负责解释。
拓展阅读
1、小产权房购房合同模板
出卖人(甲方)： 身份证号码：
买受人(乙方)： 身份证号码：
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区_______________________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的价款出售给乙方。(含地下室――号――平方米)
二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方对――的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;
六、违约责任
1、甲方应当于2009年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____五___个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过___五____个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。
1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。小产权房购房合同由精品学习网提供!
2、依法向――区人民法院起诉。
八、其他约定
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
甲方： 乙方：
2、南海市华达房地产开发公司与黄肖惠房屋租赁合同纠纷上诉案
广东省佛山市中级人民法院
民事判决书
（2003）佛中法民一终字第259号
上诉人（原审原告、反诉被告）南海市华达房地产开发公司。住址：佛山市南海区桂城南桂西路49号2楼。
法定代表人邓善清，总经理。
委托代理人郑兰运，广东南天明律师事务所律师。
委托代理人丁小华，上诉人单位职员。
上诉人（原审被告、反诉原告）黄肖惠，女，汉族，1974年5月27日出生，住广州市荔湾区广雅后街9号502房。
委托代理人黄汉营，住广州市荔湾区广雅后街9号502房。
上诉人南海市华达房地产开发公司因房屋租赁合同纠纷一案，不服原广东省南海市人民法院（2002）南民三初字第216号民事判决，向本院提出上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理，现已审理终结。
原审判决查明：2000年1月28日，原、被告签订《店铺租赁合同书》，约定被告向原告租赁南海市盐步镇平地华发商业广场内前排18、19号两间铺位（建筑面积135平方米）；租赁期限自2000年1月28日至2004年3月31日；合同期内第一年的租金是每平方米40元，月租金共5400元，从第二年起每年的月租金按百分之十递增，并于每季度的第二个月前的五日内交付给原告；合同签订之日起向原告交纳租赁保证金16200元，租赁期满保证金由原告返还被告；被告逾期交付租金，每逾期一日，由原告按月租金额的千分之十向被告加收违约金，逾期超过三十日，原告不退还被告的租赁保证金，等等。2002年3月1 日，原告与南海市盐步广联家电商行（下简称家电商行）签订《店铺租赁合同书》，约定原告将讼争18号铺位（面积100平方米）出租给家电商行使用，时间3 年，月租金4000元。家电商行支付保证金12000元。2001年3月3日，被告与家电商行签订了《租赁协议》，约定被告将18号铺位租给家电商行，时间由当日至2004年3月31日。因被告拖欠原告租金，原告遂向法院起诉。
诉讼中，经原审法院向家电商行的经营者谭振忠核实，谭振忠表示其确是向原告租赁了上述18号铺位，并支付了租金给原告。
原审判决认为：原、被告签订的《店铺租赁合同书》，是双方真实意思表示，没有违反法律或行政法规的强制性规定，是有效合同，双方均应履行。原告在合同期未满将原出租给被告的18号铺位出租给“家电商行”，而该家电商行的经营者谭振忠也认可向原告租赁了18号铺位，故应认定原告已经终止租赁18号铺位给被告。同时，被告又与该家电商行签订了18号铺位的租赁协议，将18号铺位转租给家电商行，应认定被告也认可原告终止合同的行为，故原告要求被告支付18号铺位的租金没有法律依据，不予支持。并且，18号铺位的租赁关系已终止，原告理应退还押金给被告，因为被告所支付的押金是18、19号两间铺位共有的，并没有明确18号铺位押金的多少，故押金数额应按原告租给家电商行约定的押金数确定。因为就19号铺位而言，被告拖欠租金已经超过三十日，已经违约，根据合同约定押金不应退回，且被告仍应支付所欠的租金；租金数额按双方约定的单价，扣减18号铺位的面积后确定。原告要求按日千分之十计付违约金过高，不予全额支付。就合同纠纷的举证责任而言，举证责任在于履行义务方，被告没有证明其支付租金的情况，其认为多支付了租金给原告没有事实依据，不予支持。至于18号铺位的租金及有关责任，原告应向家电商行行使有关权利。原告认为其与家电商行签订的《店铺租赁合同书》是为了该商行办理营业执照，双方无实际履行没有依据，不予采信。被告认为其已于2002年5月底与原告终止合同并将19号铺交还原告，没有证据证实，不予采信。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条的规定，判决：一、被告黄肖惠应支付原告南海市华达房地产开发公司19号铺位的租金5600元，并从2002年8月1日起至本判决确定支付租金之日止，按日万分之二点一计付违约金。二、原告南海市华达房地产开发公司应退回被告黄肖惠租赁押金 12000元。第一、二项款项应于本判决发生法律效力之日起十日内履行。三、驳回原告南海市华达房地产开发公司的其他诉讼请求。四、驳回被告黄肖惠的其他反诉请求。
宣判后，南海市华达房地产公司不服，向本院提出上诉称：一、一审法院认为“原告（上诉人）在合同期未满将原出租给被告（被上诉人）的18号铺位出租给‘家电商行’，而该家电商行的经营者谭振忠也认可向原告租赁了18号铺位，故应认定原告已经终止租赁18号铺位给被告。”是因为采纳了被上诉人所提供的虚假证据，所以一审法院认定事实发生错误。上诉人于2000年1月与被上诉人签订店铺租赁合同书，约定租赁期限自2000年1月28日至2004年3月31日止，共3年。但被上诉人在2001年3月与谭振忠达成租赁协议，将18号铺位转租给由谭振忠负责经营的广联家电商行，其双方之间签订有《租赁协议》，该租赁协议足以证明是黄肖惠将18号铺位租给谭振忠的。一审过程中，被上诉人对该《租赁合同》并未提出异议，完全承认了其与谭振忠之间的转租行为。由此事实已经非常清楚：上诉人根本未曾私自将华发商业广场前排18号店铺又出租给家电商行，而是被上诉人私自将18号铺位转租给了家电商行。被上诉人向一审法院出具《店铺租赁合同》试图证明原告将18号铺位同时出租给了被上诉人及第三人，然而该《店铺租赁合同》实际上是谭振忠在与被上诉人签订了对18号铺位转租的协议后为了方便广联商行办理工商登记而要求上诉人出具的合同书，该合同书并未实际履行。在一审过程中，一审法院表示“曾向家电商行的经营者谭振忠核实，谭振忠表示其确是向原告租赁了上述18号铺位，并支付了租金给原告。”然而一审法院并未向原、被告双方出示记录该上述内容的调查笔录，根据《最高人民法院关于民事经济审判方式*问题的若干规定》改进庭审方式问题第八点“审判人员出示人民法院调查收集的证据，原告、被告和第三人进行质证。”一审法院所谓该“核实内容”未经质证，根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第四十七条第一款规定“证据应当在法庭上出示，由当事人质证。未经质证的证据，不能作为认定案件事实的依据。”显然，南海市广联家电商行负责人谭振忠的该证言并不能作为认定本案事实的依据。而且，南海市广联家电商行负责人谭振忠出于某种目的，向法院表示的确是向上诉人租赁了上述18号铺位，但却不能出具有关其以第一承租人的身份缴纳租赁保证金的收据凭证，又不能出示其他相关有效证据加以证明。广联商行租用上述18号铺位根本就是从被上诉人处转租得来的，而绝非上诉人私自租赁给它的。一审法院仅仅根据该无效合同书及谭振忠的一面之辞就断定上诉人将18号铺位同时出租给了被上诉人及第三人，是违背诉讼程序、不顾事实证据，误信了被上诉人虚假的陈述。一审法院对该事实部分的认定是完全错误的。二、一审法院认定“原告要求被告支付18号铺位的租金没有法律依据，本院不予支持”及“至于18号铺位的租金及有关责任，原告应向家电商行行使有关权利” 是错误的。由上述事实可知，被上诉人2001年3月份将18号铺位转租给家电商行，而家电商行与上诉人之间并没有因此签订任何实际有效的租赁合同，被上诉人与上诉人之间也并未曾解除原租赁合同，因而直到2002年7月底上诉人宣布解除合同之前，18号铺位的承租人一直是被上诉人，依据我国相关法律法规，其当然的应向上诉人支付租金，并依照合同约定承担所有违约责任。综上所述，由于被上诉人的单方面违约行为，至今仍拖欠上诉人巨额租金，已严重损害了上诉人合法权益。一审判决对部分事实认定错误，请求二审法院在查明事实真相的基础上，依法作出改判，维护上诉人的合法权益。请求：1、撤销广东省南海市人民法院（2002）南民三初字第216号民事判决；2、判令被上诉人支付租金21600元予上诉人；3、判令被上诉人支付违约金18414元予上诉人（违约金自 2002年5月6日起计至2002年8月20日止），两项合计40014元；4、驳回被上诉人所有反诉请求；5、本案一审、二审所有诉讼费用全部由被上诉人承担。
上诉人在上诉期间提供下列其从南海市工商局获取的上诉人与被上诉人于2001年3月1日签订的租赁合同复印件一份作为新证据。
经质证，被上诉人对该证据的真实性无异议，但认为上诉人与家电商行签订的合同才是真实情况的反映。
被上诉人口头答辩称：同意一审判决。
被上诉人在二审期间没有提供新的证据。
上诉人对原审判决认定其擅自出租铺位给家电商行有异议，对原审判决查明的事实双方当事人均无异议，本院予以确认。
本院经审理查明：2000年1月，上诉人与被上诉人签订《店铺租赁合同书》及《华发电器广场经营（责任）协议书》，合同除约定租赁物、租期、租金、租赁保证金、违约责任等条款外，还约定承租人如需转租给第三人使用或与第三人互换本广场店铺使用时，必须取得出租人同意，并重新与出租人签订合同（合同第九条第四款）。合同签订后，上诉人将座落在南海区盐步平地华发商业广场内前排18、19号店铺出租给被上诉人使用。2001年3月，被上诉人黄肖惠联系将18号店铺转租给家电商行，为方便家电商行开展正常经营和办理营业执照，上诉人、被上诉人与家电商行之间签订了三份合同，即上诉人与被上诉人于2001年3月1 日签订《店铺租赁合同书》、上诉人与家电商行签订《店铺租赁合同书》、被上诉人与家电商行于2001年3月3日签订《租赁协议》。上诉人与被上诉人于 2001年3月1日签订《店铺租赁合同书》约定：上诉人将18号铺位出租给被上诉人，租期从2001年3月1日至2004年3月31日止共3年，月租金 4000元，被上诉人应交租赁保证金12000元。上诉人与家电商行签订的《店铺租赁合同书》约定内容与上诉人与被上诉人签订的《店铺租赁合同书》内容基本一致，只是承租人变更为家电商行。被上诉人与家电商行于2001年3月3日签订的《租赁协议》约定：家电商行向被上诉人租赁18号铺位，租用时间由 2001年3月3日起至2004年3月31日，租金除家电商行必须每月交齐市场所有费用外，另加800元给被上诉人作铺位使用补偿。
另查明：被上诉人在一审庭审中，承认没有另交2001年3月1日与上诉人签订的《店铺租赁合同书》中约定的租赁保证金12000元；在二审调查中，承认收取了家电商行每月800元铺位使用补偿费用。此外，被上诉人在一审提出的反诉中提出：被上诉人要求不交18号铺位的租金，但上诉人不同意，并说多收的租金到最后结算时才退。因此要求上诉人退回多收的2001年3月至2002年5月租金56000元。
本院认为：上诉人与被上诉人签订的《店铺租赁合同书》及《华发电器广场经营（责任）协议书》，是双方当事人真实意思表示，没有违反法律或行政法规的强制性规定，是有效合同。
合同签订后，本案讼争的18、19号铺位已由上诉人交与被上诉人经营。后由于被上诉人转租18号铺位，上诉人、被上诉人及案外人家电商行之间又签订了三份合同，从上诉人与被上诉人原签订《站铺租赁合同书》第九条第四款有关约定、上诉人与被上诉人再行签订仅出租18号铺位的《店铺租赁合同书》、以及该《店铺租赁合同书》与上诉人与案外人签订的《店铺租赁合同书》、被上诉人与案外人签订的《租赁协议》这三份合同内容、联系及实际履行情况（被上诉人收取案外人 800元铺位使用补偿费用及支付2001年3月之后的租金）分析，应认为18号铺位是由被上诉人转租给案外人，而并非上诉人未经承租人同意擅自收回铺位另行出租，被上诉人认为是上诉人擅自收回铺位另行出租依据不足。原审法院在处理中，将未经质证的调查笔录作为证据使用，并由此而不采纳已质证并由被上诉人确认的被上诉人与案外人签订的《租赁协议》，属认定事实不清、程序违法，应予纠正。
由于18号铺位由被上诉人转租他人，该铺位租金仍应由被上诉人负责向上诉人交纳。上诉人要求被上诉人支付2002年4月至7月的租金，被上诉人没有证据证实其已交纳上述租金，应认为其没有交纳，并应承担相应的违约责任。根据合同约定：被上诉人如违约逾期交付租金，每逾期一日，由上诉人按月租金额的千分之十向被上诉人加收违约金，逾期超过三十日，上诉人不退还被上诉人的租赁保证金，并有权提前解除合同。即合同中实际约定了两种不同方式的违约金，即对拖欠的租金上诉人可按日千分之十加收违约金，对因违约而造成合同解除上诉人可不退还租赁保证金。由于双方当事人约定对拖欠的租金按日千分之十加收违约金，其违约金数额相对于拖欠的租金而言过高，应酌情减少，根据有关规定应以日万分之二点一计算。上诉人上诉仍要求按日千分之十计算，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（三）项的规定，判决如下：
一、维持原广东省南海市人民法院（2002）南民三初字第216号民事判决第三、四项；
二、变更原广东省南海市人民法院（2002）南民三初字第216号民事判决第一项为：被上诉人黄肖惠应于本判决发生法律效力之日起十日内向上诉人南海市华达房地产开发公司支付2002年4-7月的租金21600元，并从2002年5月6日起至本判决确定付款之日止按日万分之二点一计付违约金。
三、撤销原广东省南海市人民法院（2002）南民三初字第216号民事判决第二项。
本案一审案件受理费1611元，反诉受理费2676元。二审案件受理费4287元，合共8574元，由被上诉人黄肖惠承担。
本判决为终审判决。
审 判 长 陈 秀 武
代理审判员 谭 洪 生
代理审判员 吴 健 南
二○○三年四月三日
书 记 员 罗 凯 原
3、产品代销合同模板
甲方：易动网络
乙方： 代理地区：
本着诚实信用、互惠互利的原则，经双方友好协商，并根据中华人民共和国法律、法规，在平等互利的基础上签署本经销协议。
第一条 产品、要求及期限：
1、乙方为甲方产品___________________的代理商。
2、乙方代理甲方提供的_________________，并从事产品的售后服务和宣传促销等合法商业活动。
3、乙方为甲方代理产品的期限为：自＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。
第二条 合作方式：
1、乙方网站中必须有乙方所制作的甲方________________的专门栏目或网站广告，联系方式等资料可填乙方自己的，但应注明版权属甲方；
2、在合同签订后的5天内乙方必须将________元的预付款汇至甲方账户上，甲方确认乙方汇款到帐后本合同开始生效；
3、乙方直接向客户收取软件注册费用，但必须对客户负责；
4、甲方持有______________________的全部版权。
第三条 售后服务：
1、甲方为《桃源网络硬盘.net》在有效服务期限内提供免费升级和网上支持，甲方将开通技术热线和专用论坛vip帐号为乙方客户提供方便。
2、乙方应对自己的用户提供完善的售后服务和技术支持。
3、若非因甲方原因造成的产品受损但必须甲方提供技术服务的，甲方将收取维护费和服务费。
第四条 双方关系：
1、甲方与乙方均为独立订约人，乙方不得与第三方签订协议或作出任何承诺，使甲方受到任何约束，亦不得未经甲方授权就以甲方的名义从事任何行为。
2、本合同双方的权利义务关系将不构成或被解释为合伙关系。
第五条 甲方权利与义务：
1、对于乙方提供的关于产品功能或其他方面的合理化建议，甲方认可后将对产品进行升级，无偿进行更改并提供升级产品给乙方及其客户。
2、甲方保留对_______的改进和升级权力，如有变动甲方须在新规格、价格生效7日前通知乙方。
3、在合同有效期内，如果甲方所授权的产品发生版权转移或变更状况，甲方应通知乙方，若因此导致本协议无法履行，双方协商解决。
4、甲方负责______系列产品的正常运行，为乙方发展的用户提供相关的技术支持（如电话、软件升级、修正错误、在线技术支持等），但不包括乙方责任的内容；对于甲方产品本身质量问题所引起的故障，由甲方进行免费升级维护。
5、甲方负责制定相关的资费标准和服务标准；
6、甲方在收到乙方业务款后两个工作日内需将产品发出。
7、销售发票由甲方承担。
第六条 乙方权利与义务：
1、乙方在合同签订时应向甲方提供合法证件的复印件并保证其真实性。
2、乙方有权使用“__________代理商”的名义，从事有关销售甲方产品的合法商业活动。
3、乙方有权接受用户对产品的意见和投诉，并及时通知甲方以便甲方更好的改进软件。
4、乙方应执行甲方制定的价格表，并负有*义务。并有义务配合甲方进行产品市场推广活动。
5、乙方若以低于甲方公开报价的____折销售软件，将视为故意破坏价格秩序，甲方有权单方面终止合同，并要求乙方承担相应责任。
6、乙方在成为甲方地区授权代理商期间，不得跨区销售，不得销售由其他供应商提供的同类产品；注:跨区销售包括:
a、跨区域的使用和销售（以网站备案号和网址的联系地址为准）；
b、如果一个公司有多个分公司或者是办事处，而分公司或者是办事处又没有独立的网站，则以总公司的网站为标准来判断。
c、在没有代理商的区域，我们以代理商给官方发的意向性客户为准，即：谁先报客户的相关信息，以后卖了这套产品就归谁的原则；
7、乙方应为________系列产品进行必要的宣传，并为用户提供基本的技术咨询和其他售后服务工作；
8、乙方应尊重甲方产品的版权和知识产权，本合同执行期内乙方不得销售甲方产品的盗版，否则甲方有保留追究乙方法律责任和经济责任的权利。乙方每销售一套________，都必须向甲方提供最终用户的详细资料，否则视为侵犯甲方的版权，甲方有保留追究乙方法律责任和经济责任的权利。
第七条 费用结算：
1、 乙方每次向甲方订购产品的费用按实际代理价一次从预付款中付清。
2、 当乙方预付款不足以继续订购________系列产品，乙方需以汇款或现金等形式将后续预付款汇入甲方指定帐号。
3、 该预付款仅供________系列产品*使用，不可移做它用，也不退还。
第八条 合同的变更和终止：
1、经双方协商一致，可另行签订补充条款，对本合同进行修改。
2、未经甲方书面同意，乙方不得将本合同中任何权利转让第三方。
3、本合同所定的销售期满，本合同即予终止。乙方如要续约，须于合同期满前30天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另签合同；若未于该期限内提出续约申请或虽已提出，但被甲方拒绝者，则依本合同期限规定终止本合同。
4、乙方在合同期内因特殊原因需提前终止的，必须提前30天向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后终止。乙方应给予甲方适当经济补偿并承担甲方因此而遭受的损失。
第九条 其他：
1、本协议及附件的解释、修改权在甲方。若有修改，甲方须及时通知乙方。
2、本协议一式两份，甲方一份，乙方一份，均具同等法律效力。
3、本协议的履行和解释出现争议时，双方应友好协商解决，若未能达成共识，双方同意通过司法部门仲裁解决。
4、本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲 方：易动网络 乙 方：
签定时间：签定时间：
代表签名：代表签名：
4、产品代销合同模板
甲方（委托方）：___________
甲乙双方，本着公平、合理、诚实信用原则，根据法律规定，达成以下产品代销协议，以资双方共同遵守：
商品名称：___________
规格：___________
单位：___________
供应单位：___________
包装：___________
每件重量：___________
一、上列代销价格按以下办法执行：_______________.
二、二商品包装应按运输部门规定办理，否则运输途中损失由甲方负责。如因不符运输要求，乙方代为改装及加固，其费用由甲方负责。
三、交货地点：凭乙方发货通知单，由甲方代办托运直拨至购货单位。
四、代销商品发货数量必须根据乙方通知。
五、手续费收取与结算按下列办法：按销货款总额_____％收取手续费；待乙方收到货款后，即给甲方结算并扣回代垫费用。
六、甲方代销商品应与样品相符，保质保量，代销数量、规格、价格，有效期内如有变更，甲方必须及时通知乙方，通知到达前，已由乙方签出的合同，应照旧履行。如因质量或供应脱节而造成的损失和费用（包括手续费），均由甲方负责。
七、附则：_______________
八、本协议一式_____份，甲方双方各持一份，自签订日起生效，有效期_____月。
甲方：__________乙方：__________
开户银行：__________开户银行：__________
帐号：__________帐号：__________
电话：__________电话：__________
__________年_____月_____日__________年_____月_____日
5、产品代销合同模板
授权方(以下简称甲方)：
法定代表人：
地 址：
电 话：
代销方(以下简称乙方)：
法定代表人：
地 址：
电 话：
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规，经甲、乙双方共同友好协商，本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，现就甲方授权乙方代理销售一枝春同仁药草护肤系列产品的相关事宜，订立如下合同条款，以资共同遵守并执行。
一、代理区域
乙方的代理销售地点为：________________________________
乙方代理销售甲方的产品为： 系列产品
三、代理期限
1、本合同的代理期限为 年，即自_____年_____月_____日起至_____年____月____日止;合同期满后，乙方在该区域拥有优先续签权。
2、合同期满，如乙方不再继续经营或不再续签合同，就失去其经营的特许授权，双方应在合同期满后10日内办理结算手续。乙方应立即停止使用与代理销售有关的甲方任何标识及知识产权，并返还甲方为履行本合同而提供的的所有物品。
3、乙方要求对本合同续期的，应至少在本合同期限届满前___个月向甲方正式提出。甲方同意的，与乙方签订续期合同。
四、代理权限
1、为维护甲方的产品商誉和品牌声誉，同时，监督乙方在所销售区域内的经营活动不得有损害甲方商誉的行为，在签订本协议之日乙方需向甲方交纳保证金__________元人民币，合同期满，甲方须退还乙方保证金，乙方中途如有违约行为，甲方有权取消其代理资格，并按相应比例扣除保证金。
2、甲方应当在不影响乙方正常经营的情况下，定期或不定期对乙方的经营活动进行辅导，并持续对乙方提供开展经营所必需的营销、服务、技术上的支持，并向乙方提供必要的协助。
五、产品质量及退换货
1、乙方须在收货时对产品进行检验，因产品质量及包装不符合质量标准的，或者产品的保质期已经超过规定标准的，由甲方予以换货或退货。
2、滞销产品，乙方须先填写《退换货申请表》并由负责人签字后，递交给甲方，附带该批次货物的配货清单，待甲方确认后方可退换货，否则甲方有权拒绝接收。
3、乙方自进货之日起90日内可调换20%的产品，按同等价值的产品进行调换;乙方自进货之日起180日内可调换10%的产品，按一半价值的产品进行调换;所要调换的产品必须包装完好、内容物完整，不影响第二次销售，否则甲方有权拒绝调换;(注：参加活动产品、特价产品、特殊支持产品不设调换)
六、结算方式
乙方第二次补货时需结算已售的全部货品款项，并附带已售货品清单及未售货品清单。
七、违约责任
1、自合同签订之日起乙方如果连续三个月未补货，半年内月均回款金额低于______元人民币，且无任何书面文字说明，甲方有权单方面提前终止合同，并取消乙方特许授权。解约后，甲方可在该区域重新设立销售点。
2.乙方须在化妆品有效期内，将所代销产品销售完，并向甲方支付已售产品的全部货款，否则应在有效期内将未售产品退还给甲方，如超过有效期未退还则依照相应产品价格支付货款。
3、乙方应独立自主地经营代理业务，禁止私自将代理销售业务全部或部分转给第三方，如变更经营地址和代表人，须提前通知甲方，否则将视为乙方违约。
4、本合同中任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，应在最短的时间内以书面形式通知对方，双方应立即通过友对协商决定如何执行本合同。
八、*
甲、乙双方保证在签订执行本合同过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、经营信息)予以*。不得擅自向第三方泄露全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。
九、争议的处理
因履行本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应首先通过友好协商解决，如果协商不能解决争议，可提交当地仲裁委会员促裁或依法向人民法院起诉。
十、补充及附件
本合同未尽事宜，经双方协商后，可达成书面补充合同。本合同的附件和书面补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
十一、合同的效力
本合同自甲、乙双方代表签字之日起生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
十二、合同附件：产品进货清单
甲 方(签章)： 乙 方(签章)：
经办人： 经办人：
证件号： 证件号：
签订地点： 签订地点：
签约时间： 签约时间：
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